Het takenpakket van de architect beperkt zich niet tot het tekenen van plannen maar houdt een totale begeleiding in doorheen het bouwproces.

Ieder project is uniek. Bij een eerste kennismakingsgesprek wordt er geluisterd naar de verwachtingen en wensen van de opdrachtgever. Tevens geeft dit ons de kans om onze werkwijze kort toe te lichten.

Bij de voorstudie zal er onderzoek gedaan worden naar de stedenbouwkundige bepalingen, het bouwprogramma en het vooropgesteld budget. Een noodzakelijk bezoek op het terrein geeft de mogelijkheden, beperkingen en kenmerken weer voor het verdere ontwerpproces.

Het verwerken van bovenvermelde gegevens resulteert in een voorontwerp waarin de organisatie, de materialen, techniek en afwerking duidelijker omlijnd worden. Na goedkeuring van het eerste voorontwerp wordt er eveneens een meer gedetailleerde budgetberekening uitgewerkt. Op basis van deze berekening en het definitief voorontwerp wordt er overgegaan naar de opmaak van de omgevingsaanvraag.

Het zogenaamde bouwaanvraagdossier is al enkele jaren gedigitaliseerd en omgevormd naar het omgevingsloket waar men alle stappen mee kan volgen als opdrachtgever. In deze fase worden de nodige plannen en documenten opgesteld, welke ingediend zullen worden bij de gemeentelijke overheid, voor het verkrijgen van de eigenlijke vergunning.

De opmaak van het aanbestedingsdossier maakt het mogelijk voor de aannemers om een nauwkeurige en gedetailleerde prijsofferte op te stellen per deelfase van het bouwproject. Deze gegevens worden door ons vergeleken en geeft ons de mogelijkheid om de opdrachtgever hierin te adviseren.

Wanneer de effectieve werken van start gaan zal er door ons de wettelijke verplichte controles uitgevoerd worden op de te realiseren werken. Er worden werfbezoeken op regelmatige tijdstippen ingepland met de gekozen aannemers voor een efficiënt verloop.

Zodra de werkzaamheden beëindigd zijn wordt een voorlopige oplevering aangevraagd in samenspraak met de opdrachtgever, de aannemer en de architect.

Wij willen u op deze manier alvast een kleine inkijk geven op onze algemene methodiek van werken.
Uiteraard zijn communicatie, openheid, vertrouwen en respect belangrijke factoren in het gehele bouwproces.